HAKSÖZ HABER

Cumhuriyet gazetesi yarı Murat Ağırel bugün köşesinde bir satış işlemini gündeme getirmiş. Büyükçemece’de TÜYAP Sergi alanının bitişiğinde Türkiye’nin ilk televizyon kulesi olarak tasarlanıp, yapıldığı dönemde Avrupa’nın en yüksek 4. kulesi olma özelliği taşıyan ve Endem TV ismini taşıyan kulenin icra yoluyla değerinden çok düşük bir fiyata satıldığı iddia edilmekte.

Yazarın aktardığına göre kule inşaatı 1996 yılında başlıyor ve 99 depreminin hemen öncesinde tamamlanıyor. Kulede 450 kişilik döner restoran ve seyir terası var. Hem Büyükçekmece’yi hem de Beylikdüzü’nü kuş bakışı görebilmeyi mümkün kılan kule yapımı bittikten sonra izin süreci tamamlanmadığından bir türlü faaliyete geçemiyor.

Uzun bir süre unutulmaya terk edilen kule yıllar sonra ancak bir kaza ile tekrar gündeme gelebiliyor. 10 Mart 2017 tarihinde Eczacıbaşı Grubu’na ait Sikorsky S-76 helikopterin Endem Televizyon Kulesi’ne çarpmasıyla Vitra Rusya Genel Müdürü Salim Özen ve 6 kişi hayatını kaybediyor.

Korona krizinde Endem İnşaat’ın da işleri bozuluyor ve ödemelerde sıkıntı yaşıyor. Alacağı olan kişiler şirket aleyhine davalar açıyorlar. Halkbank’ın açtığı dava sonucunda Büyükçekmece 1. İcra dairesi Endem İnşaat’a ait olan televizyon kulesini satılığa çıkarıyor. Endem İnşaatın Büyükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesi’ne sunduğu bilirkişi raporuna göre 2018 yılında yapılan değerlemede kulenin yapım maliyetinin 269 milyon TL olduğu belirtiliyor. Yani o günkü kur ile hesaplarsak değer 55 milyon dolar tespit edilmiş.

Ayrıca TV kulesinin anten maliyetinin de tespiti ayrıca istenilmiş. Mahkemeye sunulan rapora göre 2020 yılında 70 milyon TL değer çıkarılmış.

Yine rapora göre arsa üzerindeki yapının; TV kulesi, seyir terası, dükkân alanlarının 5 bin 586 metrekare, TV yayın merkezi alanlarının toplamının ise 13 bin 700 metrekare, çok amaçlı salonun 4596 metrekare ve otoparkın 11 bin 376 metrekare olduğu, toplam 35 bin 258 metrekare inşaat alanının mevcut bulunduğu belirtiliyor.

Mahkemede ise yapı için 249 milyon lira bedel biçilmiş ve bu bedel üzerinden Büyükçekmece 1. İcra Dairesi de 1 Ağustos 2023 tarihinde ihaleye çıkmış.

İhale neticesinde Ankara’da 20 Temmuz 2023 tarihinde yani ihaleden 11 gün önce kurulmuş FMC Gayrimenkul isimli bir firma 152 milyon lira bedelle ihaleyi kazanmış. Yani 2018’de değerleme firmasının sadece bina maliyetini 269 milyon TL, kuledeki vericilerin 70 milyon TL tespit edildiği, mahkemenin ise 249 milyon TL fiyat biçtiği 35 bin metrekare inşaat alanı bulunan kule icradan 152 milyon Türk Lirası’na ihaleden günler önce kurulan şirkete satılmış.

Murat Ağırel kulenin sahibi Endem İnşaatın patronu Naci Endem’i aradığını, Naci Endem’in kendisine çok üzgün olduğunu, yaşının 90 olduğunu artık kaldıramadığını ve konuşmak istemediğini beyan ettiğini söylüyor.